1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
大和高田市
17.1万円/㎡
前年比-0.9%
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駅前ネオハイツ大和高田
奈良県大和高田市幸町
近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 396戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
971万円
14.2万円/㎡
655
865
1,076
1,286
AI査定結果
推定相場価格
971万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,076万円
12.6万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
駅前ネオハイツ大和高田
850万円（12.4万円/㎡）/ 5階 / 68.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は16.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 850万円 | 12.4万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 950万円 | 13.8万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,080万円 | 15.7万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 76.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 880万円 | 11.1万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,490万円 | 21.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 17.8万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,080万円 | 13.6万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,180万円 | 19.5万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 16.1万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,690万円 | 24.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,790万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,580万円 | 17.0万円 | 7階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 18.1万円 | 7階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 駅前ネオハイツ大和高田 大和高田市幸町 | 大和高田駅5分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 396戸 | RC |
| 2024/04/19 | 駅前ネオハイツ大和高田C棟 大和高田市幸町 | 大和高田駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 396戸 | RC |
| 2025/11/16 | 駅前ネオハイツ大和高田B棟 大和高田市幸町 | 大和高田駅6分 | 930万円 | 13.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 396戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、大和高田市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は大和高田市の平均と比較して27.5%割安です。